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不動産のことなら「ネオエストMで解決」
売買仲介・賃貸仲介・建物管理・投資物件
不動産ならお任せください
購入・賃貸の流れ
STEP
1
資金計画
・自己資金や住宅ローンの適用範囲を考慮し購入予算を確定します。
・ローンの事前審査を受けます。
※不動産仲介会社がご紹介またはお客様が好意にしてる融資銀行に打診致します。
STEP
2
希望条件の決定
不動産のタイプ（一戸建て、マンション、土地など）と特徴を明確にし、地域や近隣環境について検討します。
※不動産業者がお客様のご希望エリア・ご希望金額・間取り等をヒアリングし物件情報を不動産業者が物件を選定、またはお客様自身で不動産情報サイトや不動産業者のウェブサイトなどを利用して物件を探します。物件の価格、条件、立地などを比較します。
※情報サイトに掲載物件であれば不動産仲介会社も情報として入ってるのでエリア・最寄り駅・金額等不動産業者に教える事によりご紹介できます。
STEP
3
現地見学
物件を実際に行き現地確認・内見をします。
建物の状態、設備の機能、周囲の環境などを確認します。
※不動産業者が現地にて説明致します。
STEP
4
価格交渉
販売主と物件の価格や条件について交渉致します。(不動産会社が仲介人として交渉致します)
不動産業者から買主様に重要事項説明書説明し納得した上で、売買契約書を締結致します。
※買主様から手付金を売主様に支払います。手付金については売買金額の一部に充当します。
契約締結
ネオエストＭ
STEP
5
STEP
6
手続き
銀行や金融機関と住宅ローンの手続きを進めます。
必要な書類や条件に従って手続きを行います。
STEP
7
所有権の移転と支払い
一般的に司法書士に依頼し所有権の移転手続きを行います。
また融資銀行から売主様に残金の支払いを完了します。
STEP
8
引っ越しと
移住手続き
引っ越し準備を進めます。
入国手続きや必要な手続きを行います。
代表者挨拶
ネオエストMとは、「新しい形の不動産」です。
旧態依然の不動産取引に新しい形を取り入れ、お客様目線で、お客様優位を心がけています。
建物管理も、多数の会社様がある中
当社を選んでいただいている理由の一つにM（マネジメント）だと思っております。
今まで培ってきた「知識・経験・智慧」を活かし
お客様と共に歩み不動産に関わることに全力で邁進していきます。
まだまだ、至らない点などございますが
スタッフ一同親身になり「よかった」と言われる会社にしていきます。
会社概要
売買仲介・賃貸仲介・建物管理・土地建物のこと何でもご相談ください。
セカンドオピニオンとして、弊社を使っていただいても結構です。
皆様のより良い暮らしのお手伝いをさせていただきます。